有人留言問一些有關移民到 Ontario 如何選擇居家區域，學區，房價等問題，我把一些提供相關資訊的網站列在這裡，希望能有幫助：
找工作相關：
- Featured Search - Employment, Education and Training
- Maze Master
- Ministry of Training, Colleges and Universities Training and Jobs
- Monster.ca - Search Jobs
- Possibilities Project Employment, Education & Training in Toronto
生活相關：
- Maze Master
- Canadaimmigrants.com Resources Ontario Page Ottawa, Toronto, Hamilton, London.
- Moving To Toronto Magazine
- Settlement.Org for Newcomers to Ontario
- Toronto - The official City of Toronto Web site
- U of T Professional Studies Certificates Continuing Studies In Financial Analysis And Investment Management
- Welcome to Toronto! Toronto City Guide & Information
希望這些能有些幫助。
關於學區，房價，住宅社區的問題，我有空再找找看有沒有相關的網站可以幫的上忙。
以前的文章有提到一些，你可以參考（http://tw.myblog.yahoo.com/jw!BvVk65qRGBsXjowr2y.mCA4TLiePfZdQ/article?mid=68）
- Moving To Toronto Magazine
有人說，好學區代表高房價。但不知在Toronto這地方，以secondary school為考量，有沒有那些區域，學校不錯，房價又合理的呢？我知道這問題見仁見智，沒有標準答案，但還是希望有人能夠提供高見，謝謝！之所以會問這問題，主要是它牽涉到我們決定落腳點的最大考量。
ReplyDelete猴子提供的資訊網站大致瀏覽過，但還是想抄捷徑，請當地人直接告知是最快的了。另外，提供網站有的無法進入，可能有問題。
再次的表達謝謝！
DL
DL, 很抱歉，因為我們自己對於學區不重視，所以也沒有特別去注意，好學區有個特徵，就是很多華人聚集，也因為這樣，房價通常都高，我們當初買房子的時候特別避開這樣的區域，一方面考慮負擔能力，二來也因為我們急於避免台灣那種競爭的教育環境，希望讓孩子有自由的空間成長，所以不想讓孩子往那種地方擠。
ReplyDelete你所希望知道的資訊，還是問從事房地產仲介的以較可以給你好的答案，我知道的有限，因為在我的眼中，只要各種民族分布均勻，沒有治安方面的問題，附近有好的公園與健行的路線，生活方便，就是好的生活環境，建議你來了之後先租房子一陣子，等確定找到理想區域再決定置產的地區。
謝謝猴子。其實你的想法跟我一樣，我比較在意的是：如何找到比較affordable price的房子。當然相關例如治安、生活機能需OK。至於地點，只要交通方便，住的舒適即可。教育方面，以我小孩為例，依我看，由於是中途加入，應該是很難跟一開始就接受當地教育的本地或甚至老移民子弟競爭，這點我是非常了解及同意的。Anyway，以後如有其他問題，我還是會繼續的上來發問的。希望你別介意才好！
ReplyDelete另外提醒你一點，由台灣來的新移民，取得駕照之後才能買保險，用外國駕照只能租車，沒有保險不能開車上路，也沒辦法離開大眾交通方便的區域去住郊區。因為從台灣來的，如果沒有在美國與加拿大有保險的紀錄，在多倫多的保險費會非常的高，一年可能要繳到6000加幣以上，你差不多要投保六年之後才會逐漸降低到1500 左右，而且住在郊區，你會需要兩輛車，保費要加倍，因此新移民的前幾年都仰賴大眾家通工具。
ReplyDelete在大眾運輸方便的區域，要考慮到房價符合負擔能力，還有你提過的考量，其實範圍並不大，在你租房子一年之後就會了解，我實在不建議你一來就買房子，風險其實很大，雖然現在加拿大房價一直漲，晚一點買也許表面上吃虧，但是倉促決定，損失可能更大，還是小心的好。
以多倫多的平均家庭收入，如果限定在年所得的五倍，可以負擔的房價大概在40 ~ 45萬加幣左右，但是新移民的收入很難跟這個平均值抗衡，除非從台灣帶錢來，那就另當別論，雖然很多台灣來的移民手頭都較寬裕，否則也不敢來移民，但是這些人不是我現在說明的對象。
ReplyDelete如果以新移民收入是上述平均值的一半，也就是 20 ~ 23 萬元的範圍，那除非是舊的公寓大樓，大眾運輸方便的區域沒有二十多萬的房子，至少必須增加預算到 28 ~ 33 萬左右，才比較有足夠的選擇機會，以我所住的區域，Long Branch 而言，你可以看到 25 ~ 200 萬範圍的房子，因為這是一個藍領與白領混雜的區域，而且靠近湖邊，那裡有水岸的大宅，除去那些大宅與小木板平房，主要的房價區間在28 ~ 55 萬之間，就看條件。
學區這裡算是中等偏下，到上等學區，房價就要加倍，這些區域在哪裡？最好的說明方法是拿地圖圈一些區域，我再想想看。
還有喔,如果你來多倫多考了駕照後,國際駕照就沒有用了,也沒辦法租車囉.去年我帶我房客(他也是去年才報到的)去租車發現的問題.所以DL你要規劃好喔,不然就沒有車子開囉.另外我的房客跟我朋友買了二手車,也順便介紹他買保險的公司(是State Farm),出乎意料還蠻便宜的,一個月大約300左右(包含人壽險),不過就是你一定要跟保險公司買人壽保險才可以.這樣的話保險費以新手來算就便宜不少.不過我房客他是有去上駕訓班的課程(他已經會開車),但是為了省保費,拿了那張駕訓班證明保險才可以降低.
ReplyDelete說到那駕駛訓練證書，我老婆考上駕照也取得了這個證書，增加了一位新駕駛，我們的汽車保險費沒有增加反而降低了些，好像是 5%那樣。
ReplyDelete謝謝大家有關於抵達多倫多後房子選擇、汽車保險等提供諸多的寶貴意見，受益良多。我相信對新移民會有很正面幫助的。
ReplyDelete跟老婆再三商討結果，她覺得還是到溫哥華比較熟悉，因此還是謝謝多倫多網友們提供的協助。下次有機會到多倫多時，還望猴子及小魚的從旁相助囉！
我跟猴子的趣味相投，都喜歡大自然，希望不久的將來，無論在何處，有機會再切磋！
DL
住溫哥華對台灣人來說還是比較習慣，有山有海，華人又多，加上氣候溫暖，回台灣又不用轉機，確實是比較好。
ReplyDelete我當時選擇多倫多是為了比較多的工作機會，但是這三年溫哥華的就業情況改善很多，如果有機會，我也想搬到溫哥華住住看。
總之，祝福你，希望你們全家移民後能相互鼓勵，一起奮鬥，共同成長，享受加拿大的美好環境。
溫哥華,我還沒有真正去玩過,只有一次因為華航轉機問題,在旅社待了一天,由於是晚上去的,加上又下雨,所以沒什麼感覺.不過人家說落磯山脈很美,不知道是真的嗎?
ReplyDelete我也是因為阿那答的工作在這邊,所以就留在多倫多....DL好好努力吧,加油.GO~Go~GO...
哈哈, 大家都搬來好了, 趁著2010冬季奧運來臨前, 趕緊想法做奧運發財夢吧!
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